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李嘉誠旗下廣州樓盤遭業主維權千萬豪宅不敢住
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長實及和黃合資進軍廣州的首個樓盤禦湖名邸。
據香港明報報道，李嘉誠旗下長實進軍廣州的首個豪宅屋苑禦湖名邸，第1期逾百間別墅已交付，但業主近日得知2.5公裡外將興建"固體資源再生中心"，內有焚化爐、禽畜屍體處理廠等。業主斥資幾千萬元(人民幣，下同)買樓卻不敢入住，今日會有幾十人會來港到長江中心抗議，要求長實取消交易，並準備瞭印上反對建焚化爐標語的T恤。長實表示售樓時並不知情。
位於廣州蘿崗區的禦湖名邸是由長實及和黃合資建造，分4期，共有453幢別墅及316個單位，第1期賣樓進帳10億港元。長實回覆明報查詢，表示售樓時並未知道有關資源再生中心計劃，而已完工的禦湖名邸第2期"會在取得預售證後按計劃有秩序地推出巿場"。發言人表示會密切跟進事件，並適時提供協調。記者以電郵向內地相關政府部門查詢，截稿前未獲回覆。
據瞭解，大約30戶業主將每戶派出一名代表，今日到長江中心要求與管理層對話，要求取消交易；另有50戶未能出席，已簽授權書予代表，共占首期全數業主七成。
樓盤開售前敲定建爐選址
首期118幢別墅由2690方呎(註：1呎(英尺) 0.3048米)到逾4600方呎不等，索價600萬至1100萬元，於2012年底開售，去年全部售罄，大部分業主付清樓價。據內地政府公開文件，早於2012年初廣州市政府已選定蘿崗區興建焚化爐，翌年年中招標；今年初有傳媒報道附近其他屋苑居民抗議建爐，更有數百名村民欲上訪，被堵路上。
禦湖名邸業主莫小姐表示，政府稱焚化爐等為固體資源再生中心或循環經濟產業園，就算在報紙看到，也不知道是什麼，故未有留意，直至今年4月有任職於政府的業主獲悉消息，眾業主才要求政府交代，質疑諮詢不足，於屋苑掛出橫額及多次上訪抗議。
附近全國最大堆填區未聞臭味固體資源再生中心位於屋苑約2.5公裡外的福山村，占地約65公頃，包括焚化爐，廚餘、糞便及禽畜屍體、污水、污泥處理廠等。距再生中心約2公裡、屋苑約3公裡外，有全國最大的堆填區興豐垃圾填埋場運作多年。有業主表示買樓時售樓處職員未有告知，售樓處職員則稱堆填區太遠，故未有提及。
記者上周六到屋苑查看，未聞臭味，第2期已平頂，第3、4期接近完工。首期業主已收樓，但大都沒裝修，蘇先生2012年底以逾千萬元購入別墅，但未裝修，指焚化爐建成後屋苑將如死城，"裝修有沒用，我自己不敢住，賣出去都無人要！"業主朱小姐已花逾160萬元裝修，現接近完工，她無奈道："不裝修也沒辦法，享受兩年住住先！"
禦湖名邸事件簿土融台北文山土融
2012年
4月6日廣州市政府常務會議通過城市廢棄物處置利用實施方案，定出興建6個焚化廠的政策
4月19日
廣州市人大常委會第二次會議敲定蘿崗區會興建焚化廠；翌年7月7日就焚化廠進行規劃招標
年底
禦湖名邸開售，至2013年中售罄
2013年
年底
附近屋苑科學城業主得悉計劃，多次信訪及去信政府抗議
11月25日
環境保護部華南環境科學研究所開始首階段環評並於報紙刊登公示
2014年4月10日開始第2階段環評，派發約200份問卷4月23日禦湖名邸及其他屋苑業主到政府信訪抗議
4月24日政府即日召集禦湖名邸居民開諮詢大會
5月如何查2胎房子利率多少免費諮詢試算4日附近興豐村約300名村民欲到政府信訪，但被警方阻截(21CN)
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-24/08182879171.shtml
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