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青島市新房和二手房成交變化趨勢

  二手房方面，根據青島市網上房地產網簽數據統計，上周青島市二手房成交量也出現瞭大幅增長，共成交503套，比大上周增加瞭216套。原市北區、李滄區和市南區成交量依次排在前三位。

  上周新房成交量大幅回溫 樓市入春

上周各區市新房成交情況代墊款二胎利率多少免費諮詢試算

  島城樓市在經過春節前後連續三周的"低溫"後，終於上周初見起色。上周青島市新房成交2621套，成交面積249687.21㎡，恢復到2014年年初兩周的成績。其中新建商品住宅成交2305套，成交面積95219.3㎡，比大上周翻瞭一倍左右。馬年伊始，島城樓市就出現瞭鮮明的"V"字走勢，業內人士表示，這不僅能看出春節對購房者買房的消費需求的轉移力仍然過硬之外，也與部分開發商在春節假期過後，開始進行新年推盤計劃有關。在短短兩到三周的時間內，使市場迅速得到瞭恢復，這不禁讓人強烈感受到青島樓市的後勁十足。

  上周除瞭新房成交量快速回血以外，房價也出現上漲。今日，國傢統計局發佈2014年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，青島新建住宅價格指數環比上漲0.6%，同比上漲9.9%。由此可見，青島房價總體上漲的走勢依舊未改變。從上周網簽數據可以看出，上周李滄區的新房成交量為576套，成為連續三周以來首個破五百的區市，銷售量排名第一，世園會在今年即將開幕成為一定的影響因素；另有原黃島區成交328套，位列第二，膠州市緊隨其後，以321套排名第三。

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上周項目成交排行

  項目成交方面，根據青島銳理數據提供的監測數據，上周青島市位於李滄區的中海國際社區項目，共成交瞭229套，成為成交套數最多的項目，同時以銷售面積21634.08㎡成為成交面積最多的青島項目；位於市南區的香港置地，上周成交137套位列第二；李滄區上榜的還有偉東幸福之城和藍山灣，分列成交量排名第三、第五位；另外上榜的還有海信湖島世傢、天福現河1號、綠城理想之城、海信鳳凰金岸、環球世傢、順盛水岸綠城。

  二手房緊跟新房腳步，漲勢明顯

上周原市內七區二手房成交情況

  二手房方面，根據青島市網上房地產網簽數據統計，上周青島市二手房成交量也出現瞭大幅增長，共成交503套，比大上周增加瞭216套，環比激增瞭近五成，成為進入2014年以來周成交量最高。上周各區市中，原市北區以93套的銷售量，位列第一；李滄區成交量為91套，排名第二，市南區成交87套，居第三位。 

  (數據來源：青島網上房地產、青島銳理數據)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-24/17572620540.shtml

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