• 二胎房貸條件怎麼貸款比較會過件
  • 丙種建地利率多少免費諮詢試算
  • 銀行二胎貸款二胎年息
  • 嘉義大林建地貸款

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

  轉型輕資產

  潘軍說,如今單邊上漲的市場一去不返,未來行業雖然總體上是保持平穩波動,但也會有下行周期,如果房企仍舊維持重資產開發模式,一旦碰到熊市風險會很大,這也是傳統地產股估值很低的重要原因。輕資產的開發模式不僅有利於分散風險,也可產生協同效應,帶來更高的回報。

  協信地產CEO劉愛明建議,現在房企不應該隻追求廣度而不顧深度,房地產在今天仍然有大把賺錢機會,在轉型中,房企需要著力提高自身的經營能力。



  "現在我不希望別人再說我是開發商。"花樣年董事局主席潘軍在本次博鰲房地產論壇中坦承,當前房企的"競爭力"已經變成瞭拿地、弄錢,過去那種高額投資拿地、迅速轉化成銷售的傳統重資產模式,如今可能使房企面臨更大的資金和運營壓力。對此,唯一的出路在於轉型。

  "未來玩房地產,一定要向輕資產轉型,不然你玩不下去。"潘軍直言。

房企轉型城市綜合服務商 輕資產模式漸行漸近

  隨著房地產行業進入"下半場",以小股操盤、房地產基金為代表的輕資產開發模式越來越受關註。

  "房地產其實正迎來新的機遇,我覺得主要體現在新型工業化、跨界資源整合,包含金融、教育、生活配套等方面。另外,以園區開發為核心業務的產業地產發展前景也是不錯的。"劉曉光認為,未來房地產市場將進入更加細分化的階段,要挖掘特色,完善產品服務,進行新的戰略選擇。

  目前,除瞭花樣年之外,萬科和招商地產也都在社區商業上加大投資力度,萬科提出瞭做城市配套服務商的新定位。

內容來自sina新聞

  今年年初,萬科在考察瞭鐵獅門的房地產基金模式後,選擇小股操盤以及內部跟投作為新的房地產開發模式。與傳統房地產開發業務相比,這一新開發模式不僅收益率更高,風險也相對較低。

  如今,當行業開始顯露下行跡象時,這一模式的優勢也吸引瞭很多企業,並成為轉型方向的選擇之一。

  不過,在陳義楓看來,在我國仍以銀行信貸為主要融資模式的格局下,房地產基金要成為主流融資模式尚需要很長的時間,這也意味著開發商向輕資產模式轉型困難重重。

  多元化產品模式2胎車貸任何問題免費諮詢

  "在發達國傢,房地產開發大多數以輕資產模式為主,基金是主要的融資模式,但在國內,房地產基金仍處於起步階段,未來將有巨大的發展空間。"德信資本董事長陳義楓表示。

  具體而言,劉曉光進一步指出,房企轉型主要表現在,產品從單一走向融合,業態從開發商走向運營商、服務商,市場轉型從國內業務轉向海外業務,資源配置從低能級的配置走向高能級的配置,模式的轉化也要從線下走到線上。

  潘軍建議,房企轉型要"做熟不做生",房地產行業存量和增量比重是10億元比200億元,未來的大機會一定是為存量服務。

  "我覺得我們面臨一種新的格局,下一步的市場化改革是一個主導方向,在這樣的市場環境下,單靠房企單打獨鬥是不夠的,大傢應該聯合起來。"劉曉光認為,現在有很多開發商轉型做商業或其他業態,但真正能轉型成功的不足1/10。

  此外,在電商沖擊下,包括世茂、綠城等公司紛紛轉向互聯網思維,結合互聯網推出瞭雲社區服務;萬達、大房貸二順位利率多少免費諮詢試算悅城等也都在商業地產領域探索O2O等新的商業模式。

  在經歷瞭多次房地產市場的調控和調整之後,無論是大型房地產企業還是中小開發商,都試圖在尋找"能平衡住宅市場大起大落"的經營方式。在樓市進入調整期的今天,房企的這一需求更加強烈,轉型步伐也在加速。

  "房企轉型的路徑一般來說有三個:一是從重資產向輕資產轉移;二是房地產的產品線從住宅為主轉向其它方向發展;第三是從開發向投資、持有等環節延伸。" 首創置業董事長劉曉光指出。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-09/08032857161.shtml

    建地貸款雲林土庫建地貸款桃園復興土地貸款台北二胎房貸不動產二順位設定建地建蔽率貸款全省皆可處理二胎土地高雄內門農地貸款

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    建地貸款雲林土庫建地貸款桃園復興土地貸款台北二胎房貸不動產二順位設定建地建蔽率貸款全省皆可處理二胎土地高雄內門農地貸款
    建地貸款雲林土庫建地貸款桃園復興土地貸款台北二胎房貸不動產二順位設定建地建蔽率貸款全省皆可處理二胎土地高雄內門農地貸款

文章標籤
創作者介紹

蔡秀娟的部落?

janefloydv4 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()