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  餘斌表示，中國房地產市場的一個根本特征是區域格局差異，房地產調整目前處於"去泡沫"階段，不是積累新泡沫的階段。

  餘斌表示，從全年走勢看，出口將維持低增長，預計全年增長6%左右；受首套和改善型普通自住房信貸政策放松的支持，後期房地產銷量會有所回升， 房地產投資趨降但降幅收窄，整體投資增速下降到15%左右；消費實際增長基本平穩。預計全年GDP增長7.4%左右，處於預期目標的合理區間。

  對於房地產市場調整，餘斌稱，房地產已經走過瞭供不應求的階段，目前總體上是供求基本平衡，局部地區相對過剩的狀態。要釋放已經積累的泡沫，實現房地產市場軟著陸，必須穩步減少住宅新開工面積，防范供給過剩從局部向全國蔓延。

  對於媒體提到，"第三季度GDP下滑，是不是房地產的原因？"餘斌認為，不能把板子都打到房地產身上。用過去五年的數據來計算投資的結構，大體 是制造業投資占總投資比重1/3，房地產投資占1/4，基礎設施投資占1/5。制造業投資今年以來出現瞭一定幅度的下降，年初是15.1%增長，1-9月 份13.8%，是投資下降很重要的原因。經濟下行的壓力主要來自投資增長下降，其中制造業投資、房地產投資、基礎設施投資都有回落，而不僅僅是由於房地產 投資下降。

  新京報訊 (記者郭永芳)昨日，國新辦舉行宏觀經濟形勢吹風會，國務院發展研究中心宏觀經濟研究增貸2胎貸款全省皆可處理部部長餘斌稱，經濟向新常態過渡的進程總體平穩，預計全年GDP增長7.4%左右，2015年有條件爭取7%左右的GDP增長。

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