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報料人提供的違建中介方上門推銷"違建許可費"報價名單。

  "怡翠世嘉有'潛規則',違建許可費明碼標價!"8月30日,《23戶業主涉嫌樓頂蓋違建》一文刊發後,當天就有業主 向《南方日報·佛山觀察》官方微博@佛山微觀察報料稱,業主向物管繳納一定數額的"違章許可費"後,就可搞違建。對於此事,怡翠世嘉的物土建融台南將軍土建融管方面昨日回應 說:"那是絕對不可能的事!"而對於買樓時已道明"買頂層送天臺"的說法,物管方面也再次否認。



內容來自sina新聞

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-09-02/09023533265.shtml



  記 者見到,"違建許可費"報價名單上所顯示的收費金額大多在1300-10000元之間,還有房號和部分業主的聯系電話,個別還註明"已付款"、"退瞭 款"。隨後,記者根據報價名單上面的房號和電話聯系瞭多名業主,他們都確認自己是怡翠世嘉業主,但大部分不是頂樓房屋二胎 銀行房屋二胎貸款業主,有的業主說自己隻是在陽臺上做大飄 臺。記者從名單之外的一位業主那裡瞭解到,做陽臺大飄臺的,以11、12座面向鵬瑞利廣場那邊的房間最多。而從報價名單上面的房號來看,也證明瞭這一點。

怡翠世嘉10座樓頂的一處違建幾乎覆蓋整個天臺。潘偉茂 攝

  報料人還發來兩張照片,其中一張是中介方上門推銷"違建許可費"收取費用的名單;另外一張照片則是怡翠世嘉4座的一處約80平方米"空中花園"違建。

  8月30日,怡翠世嘉一業主向本報 報料稱,小區違建之所以瘋狂,是因為怡翠世嘉有"潛規則","違建許可費"是明碼標價的。想搞違建的業主隻要交10000-15000元給物管,就可保證 違建不停水電。若有投訴,物管會象征性停電2小時。還有中介方上門推銷"違建許可費"報價(不含工程款),並稱與主體建築一樣的外墻磚隻有他們才能向物管 買到。

  昨日,記者聯系報料人瞭解有關情況。報料人說,其提供的"違建許可費"報價名單照片是真的。那是中介方向報料人的一位朋友(其也是怡翠世嘉的業主)推銷有關違建業務時,為說服該業主而出示的收款名單。

  至 於怡翠世嘉小區違建泛濫現象,報料人認為,這與開發商和物管脫不瞭幹系。報料人說,她傢也是頂層住戶,買房時銷售顧問的確說過"買頂層送天臺"的話,而且 她們傢還有自行打開的可以通往天臺的"天窗"。"如果沒有開發商的'買頂層送天臺'的承諾和開的通往天臺的口子,沒有物管的默許支持,違建能泛濫嗎?"

  報 料人的投訴是否屬實?記者就此采訪怡翠世嘉的物管,一名主管回應稱:"那是絕對不可能的事!"而對於"買頂層送天臺"的說法,物管方面也再次否認,說應以 房子買賣合同的條款為準,合同的條款是怎樣的就怎樣。至於頂樓的那個出口,他強調說,那隻是一個采光通風口,並不是直通天臺的。



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