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據瞭解本次開盤的項目為10號樓、8號樓,在售戶型面積74、85、90和117平米。今天購買的客戶可以享受的優惠是在原來96.8折減2萬的基礎上,再多減1萬。即客戶可以享受96.8折基礎上減3萬的活動。另外,新浪樂居編輯在開盤進行中獨傢瞭解到,本次開盤銷售目標為850萬。那麼現場熱度究竟如何,新浪樂居為您獨傢揭秘。



??作為地產界的老大,萬科的一舉一動都會成為業界的焦點。2月6日,萬科朗潤園開盤,作為萬科價格調整後首個開盤項目效果如何?新浪樂居在現場探盤。

??項目簡介

? 果不其然,10:02案場就傳來第一套房源(10號樓2-8-2)售出的消息。緊接著,10:25案場再次傳來捷報聲,此次是接連售出瞭2套房源。編輯觀察其中一位成交客戶,10分鐘前才剛走進項目,如此“行雲流水”的完成交易,相必他已經迫不及待成為萬科朗潤園的業主瞭。與此同時,前臺不斷提示今天轉定客戶所享受的優惠:在96.8折減2萬的基礎上,再多減1萬。即客戶可以享受96.8折基礎上減3萬的活動。此次項目開盤均價9300,按照優惠折算後,實際成交價格在8700左右。

??新浪樂居訊(編輯 王賽)與以往做總結忙計劃的一月份不同,今天的房地產市場開年便上演瞭龍爭虎鬥的大戲。

萬科朗潤園此次開盤可謂相當“低調”而且“別樣”——沒有開盤儀式,沒有叫號區以及選房區,在案場也沒有看到開盤字樣。盡管如此,在開盤沒過多久,現場已經基本坐滿瞭客戶,這也似乎預示著今日又將有不少業主成為“萬科人”。

??售樓處電話:400-606-6969轉217069←長按可復制

??據悉,2月1日,萬科朗潤園價格上漲瞭300到500元,目前在售產品均價為9300元每平,周邊競品項目為萬科鐵西藍山,龍湖花千樹,綠廈爵士意境等。

品牌開發商搶灘一月沈陽市場 萬科朗潤園今日開盤

??編輯點評:項目臨近北二路和北一路,周邊多條公交線路,出行便捷。產品豐富,戶型齊全,可滿足多種置業需求。

??編輯粗略計算,按照本次開盤均價9300元,一套85平的價格在79萬左右。要想完成本次開盤目標大概需要售出11套。目前開盤一個小時,銷售目標完成瞭27%。接二連三的成交捷報,也讓現場咨詢的客戶顯然有些焦急。其中,有一組客戶與職業顧問已經談瞭有40分鐘,相互博弈之間,終於迎來瞭簽協議。這也是今天上午成交的第四組客戶。

內容來自sina新聞

??萬科朗潤園位居沈陽市核心區,由高層和洋房共同組成,建築與庭院項目嵌套,連接成一個完整的住宅,整體形態形如一個當代版的四合院。每一棟建築都有前庭與後花園,院落之間圍合且互相通達,產生瞭遞進式的曲徑通幽,往來與俯仰間皆是風景。

??由沈陽萬科朗程置地有限公司開發,物業公司為沈陽萬科物業管理有限公司。目前#10號樓#高層在售戶型面積74、85、90和117平米,8號樓小高層在售戶型面積90和117平米。

??配套:周邊商業:宜傢傢居、紅星美凱龍、星摩爾、興隆大都會、鐵西百貨、瑞盛汽配城、北二路商圈、鐵百商圈、太原街商圈。

??周邊醫院:沈陽市第八人民醫院、沈陽市第五人民醫院、鐵西區中心醫院、鐵西區中醫院等多所醫療配套。

??交通:城西1-2環之間,鐵西區主幹道北二路眼線,北鄰北一路;公交有235、267、278、277、114、241、181。

??1月24日,中海寰宇天下開盤試水價格上漲5%;1月26 日上置地產,雅賓利花園準現房清樓惠戰,"雙五計劃"方案正式上線,7折折合價7777元每平;1月30日萬科宣佈2月1日起沈陽全線產品上調價格100元到500元不等;1月31日,中海和平之門開盤價格上調瞭8%;2月2日恒大地產也執行全盤漲價策略。

不驕不躁】萬科朗潤園“低調”開盤

? 銷售人員在8:45開瞭早會,每個人都士氣高揚,整裝待發。8:54,售樓處就迎來瞭第一批三組購房者。其中,兩組客戶顯然是對萬科朗潤園十分熟悉,與置業顧問直接進入洽談區。另一位,王女士則表示是第一次來到項目,“我主要是想給孩子選房,90多平,或者稍大一點也可以,能夠避免契稅臨界點的戶型。周邊項目我都有去看過,這合計萬科品牌開發商,正好看看開盤能有什麼優惠。”

??正如萬科回應漲價事件,"沈陽萬科2014年沒有完成任務,也沒有賺到錢,2015年在集團現金流充裕的情況下,合情合理的追求回報增長,非噱頭,非明升暗降,而是絕地反擊…"



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新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2015-02-06/15225969364395355326100.shtml

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