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新浪樂居訊（編輯 彭丹夏）7月13日，新盛瓏景臺一期交房的日子，這樣一個日子，有人歡喜有人愁，前些日子，新盛瓏景臺因交房問題一直在鬧糾紛，業主稱新盛瓏景臺無無聯合驗收書就交房，四棟設計問題及質量問題讓人堪憂，其中違規交房是問題核心，但甲方回應是該項目是嚴格按照規定交房，別無違規之處，這裡不予討論。
第一、檢查房屋有無裂縫。首先要仔細查看房屋主臥室及客廳靠近露臺的地面和頂上有無裂縫，沒有裂縫最好，如有裂縫，要看是什麼樣的裂縫。一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，雖屬質量問題，但基本不存在危險，修補後不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。其次要看露臺處的兩側墻面是否有裂縫，若有裂縫也屬嚴重的質量問題。最後看承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面並且透到背後，表示該房存在危險隱患，對這類房屋，購買者一定不能報僥幸心理。
第二、檢查房屋有無傾斜。雖然檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購房者用目測的方法從四周不同角度，遠近距離仔細觀測也能基本上發現問題。有時，可在房頂上用細繩子拴上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。
7月13日，編輯來到新盛瓏景臺6棟陪同業主盛女士及全天驗房公司工作人員驗房，所幸，盛女士的房子並無太大問題，幾處空鼓，主臥一處開裂等，雖然問題較多，但不傷筋動骨。
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【6月長沙樓市銷售報告】
據全天驗房公司工作人員介紹，毛胚房驗收應將重點放在三個大處。建地查詢
第三、檢查房屋有無滲漏。購房者要註意察看房屋的地面和頂層滲水情況，要仔細檢查房屋墻面是否有變色、起泡、脫皮、掉灰等現象，這些都是滲漏的跡象。還應察看廚房、衛生間、陽臺的頂部和管道接口是否滲漏。驗收房屋最好在下過大雨之後，可在交房之前要求物業公司工作人員一同前往，把廚房、衛生間的水放一放，過兩天再來察看是否會滲漏。
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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-18/20003361948.shtml
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