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內容來自sina新聞

北京兩地塊招標 通州臺湖地塊溢價112%

  新浪樂居訊(記者 邱瑟)今日上午，通州臺湖和通州運河核心區兩地塊在北京市國土局進行瞭現場招標。其中通州臺湖地塊吸引瞭包括萬科首開聯合體、北京城建、泰禾等9傢房企、聯合體現場投標，按現場最高投標價計算，該地塊溢價率高達112%，國五條的出臺並未澆熄開發商在北京的拿地熱情。

  根據招標文件，今日招標的通州臺湖鎮4-1-011、4-1-013、4-1-018、4-1-026、4-1-037地塊、4-1-022地塊用地性質為其他類多功能用地和公建混合住宅用地，建築面積為163535平方米，招標底價9.1億元。

  有9傢房企和聯合體參與瞭該地塊的招標，其中不乏首開萬科聯合體、北京城建、泰禾、綠地、旭輝、泉州駿景、融信(福建)投資集團等一級開發資質企業。招標現場，泰禾報出瞭全場最高價19.3億元；北京城建緊隨其後報價17.35億元；融信(福建)投資集團位列第三高，報價13.41億元；而同樣被看好的首開萬科聯合體、綠地分別報價13.17億元、12億元。按照現場最高報價計算，通州臺湖鎮地塊溢價率112%，樓面價約合1.18萬元/平米。

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  和通州臺湖鎮地塊相比，今日招標的通州另一地塊則要低調得多。根據招標公告，通州運河核心區Ⅷ-10地塊F3其它類多功能用地位於通州區運河西岸，總建築面積12.24萬平方米，招標底價111160萬元。

  該地塊吸引瞭三傢房企和聯合體到場投標，分別為傳奇產業有限公司、北京美融加投資和鵬瑞利通州開發有限公司聯合體、中冶京城工程技術有限公司。其中，美融加投資和鵬瑞利聯合體報出全場最高價112852.8萬元；傳奇產業次之，報價111751.2萬元；中冶報價最低，為111384萬元。以現場最高報價計算，通州運河核心區Ⅷ-10地塊溢價率僅1.5%，折合樓面價約9220元/平米。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-10/13522066175.shtml

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